2024年12月7日 - 信報
踏入減息周期及政府推出多項利好樓市措施,有調查指平均每6名香港人就有一人打算在5年內買樓。滙豐香港周五(6日)首度發布「按揭市場狀況及樓市前景」調查,在9月網上訪問了3170名18歲至65歲香港居民,其中六分一的受訪者考慮在未來5年內置業;參考政府統計處今年中發表的人口及住戶統計,數字相當於超過30萬戶。
潛在買家當中,三分二為現有業主,其餘三分一為首次置業人士。調查顯示,物業仍然是許多香港人的熱門投資選擇。考慮購入第二個單位的受訪者中,72%視投資和被動收入為主要誘因。
約31%的首次置業受訪者亦表示有意以物業作為投資用途。
滙豐香港指出,與首次置業受訪者相比,現有業主對市場持較大信心。62%現有業主計劃在未來兩年內購置新物業,超過60%首置人士稱會根據個人或家庭需要(如結婚或迎接新成員),在未來兩年或以上決定是否置業。
滙豐香港區財富管理及個人銀行業務零售產品主管麥信翎(Sidney Massunaga)直言,由於供款年期通常達20至30年,因此按揭對於許多客戶而言是一個較重要的承諾,而物業更是關鍵資產。
調查於9月首次減息後,以及政府宣布放寬樓按措施前進行,結果亦與近期市況一致。11月初宣布的第二輪減息預計亦進一步刺激樓市。
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