2024年6月27日 - 信報
本港破產宗數上升，當局指出單月數字不反映經濟實況。單月數字當然意義不大，但趨勢又有否意義呢？一提到破產潮，無論是今次還是上次，皆即聯想到樓市向下。好人好者不會無端破產，破產潮一出現，定必很多人負資產，這自然多因樓市跌。
把年度的官方樓價指數和破產呈請宗數計按年變幅，如圖所見，概現反比關係。從前（2014年前）而言，兩者的關係亦非緊貼，僅趨勢上反比，平均樓價每跌一成，破產宗數便按年升四成。當然，以去年近8000宗破產計算，四成亦超過3000宗了。
不過，近10年的怪象是樓價跌但破產不升，原因顯然是樓價縱跌了好一個幅度，也不見很多負資產。換言之，不少人供滿了，跌價亦不至於入肉。但既然供的不多，即使外圍減息亦不會對樓價有刺激作用，連帶其他按揭相關措施也幫助不大。
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