2010年7月21日
上周去北京開會，走在人民大學所在的海淀區，經過一地產公司，好奇望一望，嚇然發現一間48平方平米 (相等480平方英呎）的普通老百姓公寓，竟然售價高達150萬。唏，是人民幣，不是港幣啊！這樣算來，這公寓每平方呎售價，為港幣四千元左右，已追趕了香港。
不要忘記，香港與内地工資水平有別。在北京，目前平均工資只不過三千元人民幣，四千元一呎簡直是天價，更何況内地沒有像香港公屋這樣的政府廉租屋，讓基層至少有個照顧。
其實，香港的經濟已經一早給房地產綁架了，我們都成為了人質。最諷刺的是，我們竟然以為自己與地產商不得不共存亡。他們好，我們好；他們運滯，我們也運滯。
一天，我與家人在西九龍地區漫步，驚歎政府的填海工夫快而狠。專家指出，填海土地要等五年後才可以在上面興建房屋，但在政府沒有反對的情形下，地產商立刻大興土木。五年時間對唯利是圖的商家而言，太久了。
填海土地不斷湧現，貴價屋苑也不斷湧現，以前五千元一呎嫌貴，現在開了個過萬元一呎的天價，五千元一呎變得便宜，大家爭先恐後。即使香港人對此不能消化，現在有內地暴發戶滿袋現鈔來買樓，地產商樂得笑呵呵。香港房地產的發展已經遠離我們的實際需要，土地不再是滿足當地人的居住需要，土地的基本功能早已煙消雲散，取而代之是斂財的重要工具。
最近香港垣基地產公司捲入涉嫌托價疑雲，天滙當時能創七萬一呎樓花天價，其實早已反映香港樓市荒繆之處，香港特區政府有關政策難辭其咎。
在羅馬尼亞布加勒斯特市中心，我本想享受一下地道美食，怎知到處都是美式快餐和貴價餐廳。當地人表示，市中心的地價和租金愈來愈貴，迫使很多個體戶遷離，市中心盡是外資集團天下，物價節節上升。羅國共產黨倒台後，新的執政者首先要私有化的就是土地，大家都知道土地就是金鵝，能掌握權力者趕快催生金鵝生金蛋，老百姓的死活誰去理？！
不獨羅國如是，所有新興市場也如是，中國的土地政策成為最敏感的話題。拉丁美洲的原住民本來是土地的主人，一個殖民浪潮令他們立刻變成奴隸，他們終於覺醒要爭回自己的人權。
但我們半推半就，甘願成為房地產的奴隸，炒樓是如此理所當然的行為，寶貴的人生就這樣與房地產結下不解緣。為卿生為卿亡，從主人到奴隸之路，就是這麼簡單乎？！
沒有留言:
發佈留言