2012年10月25日星期四

香港地少人多?錯! - 高天佑

2012年10月25日 - 信報

小時候讀社會科,介紹香港概況,第一章「華洋雜處」,第二章「地少人多」,筆者奉為真理幾十年,直到最近才發覺,原來被騙了。以人口密度計算,香港在全球大城市之中,只是排40位,遠低於澳門、深圳、北京、上海、台北和新加坡。

跟筆者一樣受騙的苦主,相信不在少數,香港市區高樓林立,石屎森林,人頭湧湧,真的予人「地少人多」的感覺。假如說,香港的密度其實只及澳門三成,恐怕沒什麼人相信。

這種矛盾,源於香港的發展集中於不足三成土地,其餘七成是郊區。這造成一個情況,走到西貢的大片郊地,以為置身世外桃源,但坐15分鐘車程,去到超高密度的將軍澳,就有天壤之別。

不過,目前樓價癲狂,加上政府聲稱「土儲只有391公頃」,難免引來疑問:「郊區是否一定要七成,六成行不行?五成可以嗎?」以新加坡為例,市區和郊區恰各佔一半,其中法定不准建屋的保護區,約佔國土23%。

事實上,香港本來並無所謂法定郊區,直到1976年,時任港督麥理浩制定《郊野公園條例》,劃下一條不可觸碰的紅線,讓市區發展局限於少數土地。

有些人喜歡行山、跑毅行者,對他們來說,郊區紅線必須死守。同樣愛跑步的台灣總統馬英九,訓誡國民「懶人才不做運動」,被批為今之晉惠帝,台灣「百業蕭條,大家苦哈哈,前途茫然」,三餐不繼的人「哪有心情和時間去運動」(台灣政論家司馬文武語)。

香港市區擠迫,土地短缺,樓價高企,中產難以上車,青年無望買樓,商戶難捱貴租,假如告訴他們:「星期天可以去郊野公園。」恐怕也是晉惠帝之論。香港無疑人多,卻不算地少,勉強來說,只是市區地少。隨着矛盾升溫,郊區紅線遲早需要檢討。

2 則留言:

  1. 香港西部,東北部,馬鞍山,原有大片農地仍然荒廢。粉嶺高球場仍末收回。
    單程證審批權仍未取回。郊野公園是香港人的肺和集水區,是香港人活命的地方。任何人鼓吹破壞郊野公園一定是仆街含屌。

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  2. 香港西部,東北部,馬鞍山,原有大片農地仍然荒廢。粉嶺高球場仍末收回。
    單程證審批權仍未取回。郊野公園是香港人的肺和集水區,是香港人活命的地方。任何人鼓吹破壞郊野公園一定是仆街含屌。

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